چگونه به تغییر اساسی ورود کتاب
در صورت مرگ و زمان زیادی است برای بسیاری به سوگواری اگر یک آپارتماندلیل این که شما به عنوان ارث و باید با زیر سوال و این نیز هنوز تحت یک دوره معینی از زمان: میراث به تصویب رسید و یا بود زدم. شما تنها وارث و یا وجود دارد -وارثان. می تواند به ارث برده آپارتمان معاف از مالیات است. به استفاده از آپارتمان خود را اجاره و یا به فروش می رسد. ما چگونه به مقالات ما برای شما وارد پاسخ. در واقع اگر شما به ارث می برند یک آپارتمان و یا یک خانه را نه تنها ارزش دارایی بلکه مسئولیت بدهی و یا بدهی متوفی. در مورد حل و فصل جانشینی شما باید تعیین اینکه آیا املاک و ویژه ملک بیش از مدیون یا ارزش. موجود هزینه های وام مسکن و یا دیگر شما را پیدا خواهد کرد این در زمین ثبت نام شما باید به عنوان یک میراث حق بازرسی. یک مدل برنامه برای گزیده ای شما می توانید برای دانلود رایگان. عصاره از ثبت نام زمین بیش مدیون میراث واضح است که بدهی بیش از دارایی های شما نباید قبول ارث. این امر همچنین اگر طوری که آپارتمان است که نیاز به بازسازی و یا با تنش موجود مانند زمین اتهامات و رهن. آپارتمان بی ارزش است اگر هزینه های بازسازی و یا بازپرداخت بدهی است که این تلاش ارزش آن را پایین خط.
این باید کتبی و محضری قبل از آن ارائه شده به دادگاه انحصار وراثت.
این مهم است که شما به ارث ظرف مهلت منحصر به فرد به دلیل چشم پوشی دوره تمدید نمی شود. چشم پوشی دوره شش هفته آغاز می شود و با اذعان شاهد و بر این اساس این اطلاعات است که شما وارث. قاطع است و در پایان آنچه شما قصد دارید برای انجام با اموال به ارث برده است. اگر آنها توبه, پذیرش یا انکار ارث شما می توانید با استفاده از این بیانیه تحت شرایط خاص برای به چالش کشیدن. این امر همچنین اگر شما از دست رفته پایان چشم پوشی دوره است. اما اگر شما به ارث برده اند خانه یا آپارتمان از پدر و مادر خود را, شما هنوز هم می تواند خاطرات و احساسات به میراث محدود است. یا شاهد بیان به عنوان آخرین آرزو می کنم که این اموال باید در اختیار خانواده و سپس یک وضعیت های مختلف در اینجا اعمال می شود ، اگر ملک است که گناه مربوط به, و شما ممکن است قصد دارد با به ارث برده و مستغلات شما می توانید قبول ارث بدون تردید. توجه داشته باشید: کسی که امر برای یک گواهی نامه از ارث وارث. شما می توانید دانلود الگوی برای درخواست برای اعطای یک گواهی نامه از ارث با عهد و یک برنامه کاربردی برای قانونی جانشینی در مورد ما. با عهد رهبری جانشینی اگر شما تنها وارث اما این است که هنوز با دیگر وارثان سپس آنها فرم با شرکت خود را وارث یک میراث جامعه است. شما می توانید به عنوان فردی میراث اموال ندارد زیرا هر یک از وارث یک سهم از ارث. هیچ میراث فرهنگی عمل می تواند بدون دیگر آن است که برخی از اهمیت به آنچه اتفاق می افتد باید با اموال. در صورتی که شما و شرکت شما وارثان آیا می خواهید برای مدیریت اموال پس از آن شما می توانید برخی از راه ایده آل برای فروش آپارتمان. فروش ملک با توجه به عدم اجماع ممکن است در تحلیل نهایی تنها بخش از حراج. یک بخش از حراج است اما متصل به طور منظم با ضرر و زیان به این دلیل که درآمد حاصل خواهد شد معمولا کمتر از مقدار شما در مورد فروش در بازار آزاد می تواند رسیدن به. شما همچنین نیاز به فرض که رسیدگی قضائی می تواند ماه را به کامل است. در این زمان با آپارتمان و یا خانه باید حفظ شود البته در غیر این صورت انقضای قریب الوقوع است اگر آن را ساکنان است.
اگر شرایط خاصی برآورده ممکن است به ارث یک آپارتمان نیز معاف از مالیات است.
هیچ مالیات بر ارث است توجه کنید: مثال: خود را به ارث برده ارزش ملک دارای ترافیک از. یورو و از فضای زندگی در حال حاضر دو صد"باقی می ماند رایگان-مالیات و پنجاه اضافی فوت مربع برای رفتن به مالیات بر ارث.
اگر باقی مانده پنجاه و ارزش بازار از شاید. یورو شما تحت خود را معاف از مالیات مبلغ. یورو و در نتیجه نمی پرداخت مالیات بر ارث. مالیات بر ارث است با این وجود از آنجا که پس از کسر بدهی از محاسبه تخفیف در میزان معافیت مالیات بر املاک و نرخ تا حدودی قابل تحمل است. برای مثال شما پرداخت مالیات بر ارث کلاس من پس از کسر کمک هزینه به ارزش املاک و.
هفت درصد مالیات بر ارث است که. یورو است در مورد تخفیف ارزش.
یورو یازده درصد سقوط به عنوان ارث نرخ مالیات بر, می گویند. مجبور به پرداخت مالیات بر روی آن تنها چنین مقدار کمتر مالیات مقدار باقی خواهد ماند. این مالیات بر ارث مقدار وابسته است در ارتباط است. اگر شما یک آپارتمان رها شده است و شما را پذیرفته اند ارث باید آن را نشان داده است که تغییر مالکیت در ثبت نام زمین.
این به این معنی است که در ثبت نام زمین در محل شاهد در حال حاضر, شما, وارث, به عنوان صاحب آپارتمان باید ثبت نام کنید.
اولین, شما نیاز به ارائه به صالح دفتر اسناد درخواست برای اصلاح است. شما باید قادر به نشان می دهد رجیستری زمین است که آنها را به ارث برده خانه در سوال. این اثبات شما می توانید با ارائه یک گواهی نامه از ارث خواهد شد یا ارث قرارداد.
مهم این است که اسناد و مدارک شما را محصور به این نرم افزار بدون شک که شما وارث و مالک جدید از آپارتمان.
وجود دارد دیگر افراد در آپارتمان یا خانه به ارث برده اند به اصطلاح شرکت ورثه وارد همه صاحب جدید به عنوان یک میراث جامعه در ثبت نام زمین. به طور کلی آن است که برای ثبت نام زمین های اصلاح لازم نیست به استخدام یک دفتر اسناد رسمی. بنابراین اگر شما زمان به مراقبت از تشریفات خود را, شما می توانید صرفه جویی در هزینه های دفتر اسناد رسمی و بی سر و صدا. اگر درخواست ساخته شده است در زمین اصلاح ثبت نام در یک دوره دو سال پس از مرگ مورث به شما شارژ برای ثبت زمین بدون هزینه است. این دوره باید تمدید شود بر این اساس اگر کسب اموال انجام شده است به بعد از توزیع ارث.
اگر نرم افزار به ثبت نام زمین های اصلاح شده پس از انقضای دوره با اشاره به میزان هزینه با توجه به ارزش آپارتمان که آنها را به ارث برده اند.
اگر شما در حال حاضر پذیرفته ارث زمین ثبت تنظیم شده و در حال حاضر فکر می کنم که چگونه از آن می رود با اموال و سپس شما باید این گزینه از برای خود استفاده کنید. چرا که اغلب این دلبستگی عاطفی به آپارتمان پدر و مادر و یا پدربزرگ و مادربزرگ و میل به صرفه جویی در پرداخت اجاره بها و مالیات بر ارث برای خود استفاده کنید. اما قبل از اینکه شما حرکت به آپارتمان است که وقف شما باید بررسی کنید که آیا این گزینه به این است که واقعا بهترین است. بپرسید در پیشبرد سوالات زیر: آیا شما به خرید علاوه بر گزینه اموال خود را نیز امکان اجاره این.
اما قبل از اینکه شما در نظر بگیرید این گزینه شما باید توجه داشته باشید جنبه های زیر است.
آن را ارزشمند است به اجاره آپارتمان اگر: اگر شما به ارث برده اند که شد بعد از مرگ مورث رایگان است و اجاره ای نیست, آن است که ارزش به فروش اموال به جای اجاره آنها را مگر اینکه آنها با شرکت خود را وارثان به توافق برسند. در این راه, شما لازم نیست که برای مقابله با هر گونه نوسازی اقدامات خواهد بود که لازم است آپارتمان برای اجاره. شما همچنین می توانید با رسیدن به فروش یک آپارتمان خصوصی به عنوان یک قاعده به مراتب بیشتر از با فروش اجاره اشیاء است. دلیل این امر این است که تقاضا برای خانه های خالی است که بالاتر از اشیاء سرمایه گذاری. آپارتمان اجاره ای معمولا تنها برای سرمایه گذاران جالب از بالا روند بسیاری از خریداران مانع خطر در مورد فسخ اجاره نامه با توجه به استفاده خود اجاره خانه. در مورد فروش شما همچنین باید با توجه به مالیات قابل اجرا بر روی حدس و گمان و حدس و گمان دوره است. آپارتمان برای فروش بخشی از خصوصی معاملات فروش و در نتیجه سود حاصل از فروش مشمول مالیات بر درآمد است. در مورد اموال به ارث برده اصلی خرید تاریخ شاهد است که عامل تعیین کننده برای آغاز نظری دوره است. مالیات, اما تنها اگر شما فروش خود را به ارث برده خانه و یا خانه او در دوره ده سال می خواهید به. اگر شما به عنوان تنها وارث یا شرکت ورثه هستند با این حال مطمئن شوید که به یک فروش به ارث برده آپارتمان پر سود ترین کار باقی مانده است که باید برتر تنها هنگامی که زمان ایده آل از فروش نباید لزوما فعلی املاک و مستغلات سطح قیمت ها درگیر است. شما در حال حاضر شروع فرایند خرید و فروش با رایگان ارزیابی ملک ملک ارزیابی.
