پس از دهه تعدادی از اتریش طلاق در حال افزایش است به طور مداوم. قانونی الزام آور ازدواج از طلاق دوباره. تعدادی از طلاق درصد کمتر از در سال گذشته مجموع نرخ طلاق است که هنوز هم در, درصد است
می آید به طلاق سوالی است که اغلب در زمینه: چگونه به استفاده از اموال مشترک در آینده است.
اغلب طلاق به جلو حرکت می کند تنها زمانی که زن و شوهر باید به توافق رسیدند. نه به ندرت فروش املاک و مستغلات پس از طلاق. در اتریش اتریش حمل و نقل جاده ای متفاوت درست پس از سال بین محصولات غرفه از جامعه تعلق دستاوردهای جدایی اموال و جامعه از کالا.
اگر هیچ در محل قانونی ازدواج ملک رژیم جدایی اموال.
در مورد طلاق دارایی های زناشویی, استفاده, اما پس انداز و بدهی های مرتبط با زناشویی صرفه جویی در اتصال تقسیم شده است. برای استفاده از دارایی های خانواده و املاک و مستغلات تعداد بدون در نظر گرفتن اینکه آیا شما در اموال زن و شوهر و یا تنها یک همسر. به ندرت یک شریک ممکن است دیگر وقتی که می آید به نیمی از اموال مشترک. اغلب از آن می آید مجبور به فروش آن نمی تقریبی ارزش بازار از اموال به دست آورد. با که می توان, مقابله, برای مثال, اگر آن توافق کردند که یک شریک در صورت طلاق حفظ اموال و دیگر ماهانه پرداخت غرامت.
یکی از همسران در حال حاضر دارای یک ملک در ازدواج و سپس در نوشتن توافق جدایی از ملک تضمین می کند که اموال باقی مانده در جدایی مورد صاحب قبلی و هیچ غرامت پرداخت خواهد شد.
در اتریش جفت باید با توجه به قانون حداقل نیمی از یک سال از هم جدا شما می توانید قبل از طلاق است. ایده پشت این است که به زن و شوهر هر دو هم به اندازه کافی قادر به تصمیم گیری در صورت لزوم تجدید نظر است. این جدایی آغاز می شود در حال حاضر به دلیل حداقل یک شریک بیانگر جدایی درخواست. این تاریخ باید مشخص شده در نرم افزار برای طلاق. استفاده از ملک مسکونی در جدایی فاز دستور داده است مورد وابسته است. به طور کلی قانونگذار فرض می شود که خانه تقسیم خواهد شد. انتساب بنابراین یک تصمیم دادگاه در این بخش به همسر و تنها در موارد استثنایی. حتی این واقعیت است که اگر یک مرد متاهل است که تنها صاحب ملک آن است که به اندازه کافی به عنوان تخصیص پایه. هر یک همسر ممکن است تقاضا که دیگر تن به او یک بخشی و یا کل آپارتمان. یعنی وقتی که می آید برای جلوگیری از مشکلات بی.
این مورد برای مثال اگر متقاضی می تواند نشان دهد که برای او زندگی مشترک با هم و یا در جستجوی جایگزین مسکن است که بدون عواقب قابل توجهی خواهد بود.
معمول ناراحتی مانند در جدایی فاز هستند که انتظار می رود نیست و دلایل کافی برای انتساب است. یکی از همسران از با و یا به تنهایی صاحبان باید ترک ملک مسکونی در این زمان و این شرایط در اموال. او ممکن است تقاضا از همسر در این قانون حتی برای جبران استفاده از آن بر اساس اجاره محلی شرایط. برای مثال زن و شوهر از هم جدا کنید (تنها)اموال و یا در مالکیت مشترک از هر دو زن و شوهر در زیر ازدواج در خانه باقی مانده بود به یک مرد متاهل با توافق دو جانبه برای دیگر منحصر به فرد استفاده کنید و یا به دستور دادگاه واگذار شده به همسر. یک همسر باید ترک خانه ازدواج یا ترک حتی اگر او متعلق به او را به تنهایی و یا به شرکت مالکیت بلافاصله این سوال مطرح می شود که آیا و چگونه او دریافت غرامت که در ازدواج, صفحه اصلی باقی مانده باشد در حال حاضر امکان استفاده از به تنهایی زندگی می کنند. دو راه برای پیشنهاد تمدید همسر برای به دست آوردن جبران: یا از طریق نسبت دادن یک مسکن سود در محاسبه حمایت همسر و یا جدا شده ادعا می کنند. نرم موقعیت بستگی دارد که آیا در ازدواج, صفحه اصلی باقی مانده مرد متاهل است که به عنوان حمایت از همسر یا نه. هیچ تعمیر و نگهداری پس از جبران خسارت ممکن است متوجه شدم تنها بیش از یک جدا شده با استفاده از جبران خسارت ادعا می کنند. برای جبران و یا استفاده از مسکن بهره مند می آمد تنها متناوبا اما نه به طور همزمان در نظر گرفته شود. حق فنی راه حل برای زندگی استفاده کرده است مقدم بر جدا شده ادعا می کنند. پس از طلاق, طلاق, توضیح روش حق استفاده از اموال مشترک.
تصمیم گیری در مورد که همچنان در مالکیت بازی در این سن و سلامت مرد متاهل است که به عنوان بسیاری از نقش به عنوان فرد هزینه های مالی در گذشته شرایط خاص از امرار معاش و یا نزدیکی به محل کار.
اما بالاتر از همه قانونگذار تلاش می کند برای حفظ رفاه کودکان است. مشترك در مورد اجاره اموال با استفاده از ملک مسکونی اعطا شده است تقریبا همیشه در حزب است که در آن کودکان زندگی می کنند. یکی از همسران تنها مالک این اموال باید به حساب گرفته مصونیت از اموال. تنها در شرایط خاص توجیه انتساب به همسر است. علاوه بر این یک ادعا می کنند برای جبران خسارت مالی تنها صاحب حداقل. معمولا این کار را در قالب اجاره به شرایط محلی رسیده است که نیاز به شریک باقی مانده را پرداخت. استفاده از اموال باید به حساب گرفته در تعمیر و نگهداری محاسبات وجود دارد و نه حق. به کاهش هزینه های جانبی و هزینه برای وام نرخ استفاده از ملک را برای صاحبان شرکت نیز پیچیده است. که برای پرداخت این هزینه ها تصمیم گیری در به عنوان یک قانون خارجی ارتباط (شخص ثالث) و روابط درونی (علاوه بر هزینه های مانند برق و یا آب). بنابراین برای تماس با بانک قرض در حالی که هزینه های عمومی (از جمله مالیات) قابل پرداخت توسط هر دو صاحبان. در روابط درونی این هزینه ها به طور کلی پرداخت می شود که با استفاده از اموال در واقعیت است. اگر زن و شوهر هر دو می خواهند به باقی می ماند یک صاحب املاک و مستغلات باید در هر مورد, روشن, تامین مالی و اداری ترتیبات. مدت زمان مالکیت مشترک است که به توضیح دارد.
چون معمولا چنین طرح تنها نشانه انتقال به خانه فروش و یا به نادیده گرفتن مربوطه در صد مالکیت از یک همسر دیگر.
همیشه باید یک کارشناس مستقل راه اندازی شده برای تعیین ارزش بازار فعلی به طوری که نتیجه این است که ارائه شده توسط یکی از دو طرف در سوال.
جبران خسارت است و سپس پرداخت بیشتر و یا نسبت مالکیت به حساب گرفته شده است.
اما اعطای وام بانک تصمیم می گیرد در این نقطه است. به دلیل این است که منتشر همسر از مسئولیت مشترک و چند اگر دارایی های باقی مانده همسران کافی است در آینده به تنهایی برای بدهی به پرداخت.
وجود اختلاف نظر در میان همسران, آیا ملک به فروش می رسد پس از طلاق یا نه را می توان نقل مکان کرد توسط یکی از همسران در شکایت به اصطلاح بخش از حراج در دادگاه منطقه درخواست شده است.
این می تواند به معنای در معرض خطر چون اغلب بالاترین پیشنهاد نمی رسیدن به ارزش های به دست آمده در مورد خصوصی فروش املاک و مستغلات. نتيجه گيری: در مورد مالکیت مشترک از یک ملک برای سریع توافق بین همسران را می توان توصیه می شود تنها. در خاص وجود دارد روشن مالی و همچنین حقوقی نتیجه گیری است که برای هر دو طرف است که تقریبا همیشه بهترین انتخاب است. شما باید برای کمک در فروش اموال خود را نیاز توصیه می کند خانه ای از طلا.
